Kompleksowe zarządzanie najmem we Wrocławiu

PrzyNajem to młoda firma, stworzona przez dwójkę przyjaciół. Jest ona wypadkową naszego pragnienia stworzenia firmy przyjaznej dla Wynajmujących i Najemców oraz wieloletniego doświadczenia na rynku nieruchomości.

Dowiedz się więcej Skontaktuj się z nami
Tomek i Szymon

Masz już dosyć podpisywania umów, prezentacji nieruchomości oraz najemców i ich problemów?

Jeśli tak to nasza oferta jest dla Ciebie! Jeśli lubisz pracować z profesjonalistami, bazując na jasnych i przejrzystych zasadach – dobrze trafiłeś, bo to właśnie MY. Niczego nie ukrywamy, a w szczególności opłat. Zaczynając z nami współpracę nie musisz bać się żadnych ukrytych kosztów – bo ich nie ma!

Procent pobieramy od czynszu najmu (czynsz najmu = całość wpływów pomniejszona o czynsz do spółdzielni/zarządcy, fundusz remontowy i media, takie jak: ogrzewanie, prąd, woda, internet i gaz). Daje to gwarancję, że nie zapłacisz za nasze usługi jeśli mieszkanie nie zarabia. Taki model dodatkowo potwierdza nasze zamiary oraz jest zbieżny z naszymi przekonaniami oraz maksymą: im więcej zarabiasz Ty, tym więcej zarabiamy my!

Dowiedz się więcej

Mieszkanie wynajmowane na pokoje

14,95%

Mieszkanie wynajmowane w całości – jedna umowa

12,25%

Nasze usługi zarządzania najmem obejmują:

PrzyNajmniej raz w miesiącu sprawdzamy stan części wspólnych, a kilka razy w roku całego mieszkania. W razie potrzeby organizujemy grafik sprzątania lub zamawiamy serwis sprzątający.

Jeżeli najemca zostawił pokój w złym stanie lub pojawiają się drobne usterki, organizujemy ich usunięcie i koordynujemy prace specjalistów.

Istnieje możliwość nadzorowania przez nas remontów generalnych czy przebudowy nieruchomości, jednak jest to usługa dodatkowo płatna, wyceniania indywidualnie.

Odpowiadamy na wszelkie pytania najemców, dotyczące mieszkania, umowy czy wszelkich innych problemów takich jak:

  • zepsuty sprzęt AGD;
  • usterki;
  • opóźnienia w płatnościach;
  • problematyczni współlokatorzy.

Najemcą nie przekazujemy kontaktu do właścicieli mieszkań, cała komunikacja odbywa się za naszym pośrednictwem.

Weryfikujemy wpływy czynszów i opłat oraz ich zgodność z umową. Zajmujemy się windykacją zaległości robiąc wszystko (w granicy prawa i opłacalności), aby dług został spłacony.

Na bieżąco monitorujemy zużycie mediów w stosunku do wpłacanych przez najemców zaliczek. Jeśli rozliczenie mediów lub czynszu wskazuje na niedopłatę lub nadpłatę zajmiemy się jej rozliczeniem z najemcami.

Zajmujemy się wystawieniem ogłoszeń, prezentacją, podpisaniem umowy oraz wydaniem lokalu.

Jeśli trzeba zmienić taryfę lub dostawcę internetu, załatwiamy to w Twoim imieniu.

Mieszkanie wymaga kontrol różnych podmiotów, związanych z bezpieczeństwem użytkowania lokalu m.in. kontrola kominiarska czy budowlana. Zajmiemy się udostępnieniem im mieszkania, w celu dokonania przeglądu. Jeśli kontrola wykaże konieczność modernizacji np. zwiększenie otworów wentylacyjnych w drzwiach – zadbamy o to.

Dołącz do tych, którzy nam zaufali!

Bierzemy na siebie wszystkie obowiązki związane z wynajmem Twojej nieruchomości! Starannie dbamy, aby wszystkie mieszkania zarabiały bez przerwy. Na kilkaset pokoi i mieszkań którymi zarządzamy, w zeszłym roku łącznie wszystkie mieszkania i pokoje były puste zaledwie 8 dni!

Skontaktuj się z nami