Zarządzanie najmem Wrocław
PrzyNajem to firma, stworzona przez dwójkę przyjaciół. Jest ona wypadkową naszego pragnienia stworzenia firmy przyjaznej dla Wynajmujących i Najemców oraz wieloletniego doświadczenia na rynku nieruchomości.
Masz już dosyć podpisywania umów, prezentacji nieruchomości oraz najemców i ich problemów?
Jeśli tak to nasza oferta jest dla Ciebie! Jeśli lubisz pracować z profesjonalistami, bazując na jasnych i przejrzystych zasadach – dobrze trafiłeś, bo to właśnie MY. Niczego nie ukrywamy, a w szczególności opłat. Zaczynając z nami współpracę nie musisz bać się żadnych ukrytych kosztów – bo ich nie ma!
Procent pobieramy od czynszu najmu (czynsz najmu = całość wpływów pomniejszona o czynsz do spółdzielni/zarządcy, fundusz remontowy i media, takie jak: ogrzewanie, prąd, woda, internet i gaz). Daje to gwarancję, że nie zapłacisz za nasze usługi jeśli mieszkanie nie zarabia. Taki model dodatkowo potwierdza nasze zamiary oraz jest zbieżny z naszymi przekonaniami oraz maksymą: im więcej zarabiasz Ty, tym więcej zarabiamy my!
Mieszkanie wynajmowane na pokoje
15%
Mieszkanie wynajmowane w całości – jedna umowa
12,50%
Nasze usługi zarządzania najmem obejmują:
Zarządzanie najmem we Wrocławiu daje właścicielowi spokój i przewidywalny dochód
Wynajem mieszkania potrafi wyglądać jak drugi etat: telefony, umawianie fachowców, kontrolowanie przelewów, rozliczanie mediów i gaszenie drobnych pożarów, które zawsze trafiają się „w najmniej odpowiednim momencie”. Właśnie dlatego zarządzanie najmem Wrocław warto traktować jak usługę, która oddaje Ci czas i zmniejsza ryzyko kosztownych błędów. My przejmujemy codzienność najmu, a Ty dostajesz jasny obraz sytuacji i realny wpływ na decyzje, bez konieczności angażowania się w bieżące sprawy.
W praktyce oznacza to nie tylko obsługę formalności i kontakt z lokatorami, ale też pilnowanie, żeby najem działał płynnie: szybkie reakcje na usterki, rozsądne decyzje w ramach ustalonego budżetu i dopięcie tematów, które zwykle „zjadają” właścicieli po godzinach. Dzięki temu wynajem zostaje inwestycją, a nie źródłem stresu.
Wynajem mieszkania działa najlepiej, gdy masz jasny proces
Dobrze prowadzony najem zaczyna się jeszcze przed pierwszym telefonem od lokatora. Najpierw porządkujemy kwestie organizacyjne czyli przygotowanie mieszkania, umówienie zasad, weryfikacja kandydatów i dopięcie umowy tak, żeby była czytelna dla obu stron. Potem dbamy o start najmu tj. przekazanie lokalu, protokół, rozliczenia mediów i praktyczne ustalenia, które minimalizują późniejsze nieporozumienia. Ten etap ma ogromny wpływ na to, czy najem będzie spokojny przez kolejne miesiące.
W trakcie trwania umowy liczy się konsekwencja. Monitorujemy płatności, pilnujemy rozliczeń i reagujemy od razu, kiedy pojawiają się opóźnienia albo sygnały, że coś zaczyna iść w złą stronę. Równolegle dbamy o stan techniczny mieszkania, bo szybka naprawa małej usterki zwykle kosztuje mniej niż naprawa skutków zwlekania przez kilka tygodni.
Dołącz do tych, którzy nam zaufali!
Bierzemy na siebie wszystkie obowiązki związane z wynajmem Twojej nieruchomości! Starannie dbamy, aby wszystkie mieszkania zarabiały bez przerwy. Na kilkaset pokoi i mieszkań którymi zarządzamy, w zeszłym roku łącznie wszystkie mieszkania i pokoje były puste zaledwie 8 dni!